这和保利地产一贯的低价拿地有所不同。

　　公开资料显示，保利地产2006-2008年新增项目面积分别为385万平方米、755万平方米和594万平方米，楼面地价分别为1,927元/平方米、2,396元/平方米和1,221元/平方米。

　　前述当地市场人士介绍，保利地产则可能有两个原因。第一个是保利地产在重庆的几个楼盘都接近售謦了，如果没有土地储备，后续开发将“断顿”。保利地产在重庆的项目包括保利花园、保利香槟花园、保利心语、保利康桥、保利金岛花园、保利国宾上院。项目土地已经开发过半。

　　今年以来，保利地产一直在尝试拿地，不过都未成功。此前，保利地产在接受券商咨询时表示，拿地的压力其实不大，这主要是因为去年在市场不好的时候拿了很多的地。目前保利地产的土地储备在上市开发商中名列前矛。据了解保利地产今年准备用80-100亿拿地，主要考虑城市中心，成本优势的地段也会考虑。

　　适度鼓励购置土地

　　上述当地人士分析，“土地市场的回暖与楼市回暖有密切关系。重庆市5月土地成交量继续回升，与近几个月重庆楼市逐渐回暖有关，随着商品房成交量的逐月上涨，使开发商资金压力得到缓解，开始计划储备土地。”

　　今年5月，重庆的商品房成交价格比上月涨3.56%。3-4月，重庆的成交量连续位居全国第一。1到5月，开发商自筹资金到位117亿元，同比增加18.6%。

　　随着楼市的继续升温，土地供应量也继续上涨。虽然重庆5月成交土地宗数相比4月有所减少，但单块土地面积加大，造成5月土地供应量上涨。而位于江北城中心地段的1宗金融保险业用地成交单价高达1204.72万/亩。

　　重庆统计局的数据显示，今年以来，各月本年购置的土地面积同比增速全部负增长，最大跌幅为2月，同比下降70.5%，直接导致全市的房产企业待开发面积减少，新开工面积下降。重庆的开发企业待开发面积自从去年10月以来连续下跌，截至5月，待开发面积为1687亿万平方米，同比下降19.8%，同时，开工面积持续减少，今年前5月新开工面积为1260万平方米，同比下降 22%，自2007年以来首次跌幅超20%。

　　该报告称，“购地行为的不足已经严重影响我市开发企业的后续发展，甚至可能导致未来房市供需失衡，价格紊乱。当务之急是继续稳定开发商信心，适度鼓励开发企业购置土地。”不过，该报告并未指出具体稳定开发商信心的具体措施。